Andrea Lenner
Prodej bytu 2+1 83 m², Jičín
7 500 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
V klidné a vyhledávané ulici Na Tobolce v Jičíně nabízíme bytovou jednotku 2+1 o výměře 83 m2, ke které náleží vymezená část zahrady o výměře 880 m2, garáž, tři sklepy a další zázemí.
Právě vlastní zahrada, bazén a rozsáhlé venkovní zázemí dělají z této nemovitosti něco, co mezi běžnými bytovými nabídkami v Jičíně jen tak nenajdete.
Zahrada, bazén a vlastní prostor
Největší předností nemovitosti je bezpochyby zahrada o výměře 880 m2. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i letní posezení s rodinou a přáteli.
Součástí zahrady je bazén, pergola, venkovní krb, udírna, zahradní domek a kůlna. Díky tomu zde získáte venkovní zázemí, které je běžné spíše u rodinného domu než u bytové jednotky.
K dispozici je také garáž a další úložné prostory.
Byt 2+1 o 83 m2
Samotný byt nabízí příjemnou dispozici 2+1 a výměru 83 m2. Obývací pokoj je propojený s kuchyňskou částí a z obytného prostoru je přístup na lodžii o výměře 5,4 m2.
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. V průběhu let prošel postupnými úpravami. V bytě byla instalována plastová okna, nové omítky s perlinkou a nové podlahy. Celý dům byl v roce 2021 zateplen.
Dostatek úložného prostoru
Tři prostorné sklepy o celkové výměře 32 m2 poskytují nejen dostatek úložného prostoru, ale jsou zároveň otevřené dalším možnostem využití podle představ a potřeb nového majitele. K dispozici jsou také další skladovací prostory a přístřešek o celkové výměře 26 m2.
Dům pouze se dvěma bytovými jednotkami
Dům tvoří pouze dvě samostatně vymezené bytové jednotky, což vytváří komorní prostředí a větší míru soukromí.
Součástí převodu je bytová jednotka č. 2, vymezená část zahrady, garáž, tři sklepy a další prostory.
Na Tobolce – klidné bydlení v Jičíně
Ulice Na Tobolce patří mezi příjemné rezidenční části Jičína. Nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra i občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i rybník Kníže. Výhodou je také blízkost přírody a Českého ráje.
Pro koho je nemovitost ideální?
Především pro rodinu, která hledá komfort bytu, ale nechce se vzdát vlastní zahrady, bazénu, garáže a soukromí.
Stejně tak může být zajímavá pro pár, který chce bydlet ve městě, ale zároveň mít vlastní venkovní prostor a zázemí pro trávení volného času.
Pokud hledáte v Jičíně bydlení, které kombinuje výhody bytu a rodinného domu, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku.
Pro více informací, kompletní přehled výměr, provozních nákladů a další dokumentaci mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 01640-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 7 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |